Przedmiot zabezpieczenia- Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dwoma szklarniami, Komarów Dolny

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż sześciu wierzytelności zabezpieczonych hipotekami ustanowionymi na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dwoma obiektami szklarni.

Położenie

Komarów Dolny, wieś w Polsce położona w województwie lubelskim, w powiecie zamojskim, w gminie Komarów-Osada. Miejscowość oddalona 20 km od Zamościa.

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym oraz dwoma obiektami szklarni wraz z budowlami. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa oraz działki rolne, w pobliżu droga powiatowa.

Zabudowania:

Budynek mieszkalny.

Obiekt wybudowany w 1980 r., w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek mieszkalny, jednopiętrowy, w połowie podpiwniczony o pow. użytkowej 209,07 m². W 2004 r. obiekt poddany modernizacji oraz remontowi, w wyniku którego jeden pokój oraz garaż zaadoptowano jako gabinet stomatologiczny. Budynek posiada dwa odrębne wejścia, jedno do części mieszkalnej a drugie do gabinetu stomatologicznego wraz z zapleczem. 

Program funkcjonalny budynku:

- parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, klatka schodowa, gabinet stomatologiczny, toaleta, poczekalnia, pomieszczenie techniczne.

- piętro: 4 pokoje, łazienka, korytarz.

Budynek gospodarczy.

Obiekt wybudowany w 1982 r., murowany, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Budynek wyposażony w instalację elektryczną i c.o. Powierzchnia zabudowy wynosi 72 m².Stan techniczny budynku: dobry.

Szklarnie (2 obiekty).

Obiekty wolnostojące, jednokondygnacyjne, zrealizowane metodą słupowo-ryglową, konstrukcji stalowej malowanej. Budynki wyposażono w nastepujące instalacje: elektryczna, c.o., pompy ze sterownikami, linię technologiczną do kropelkowego nawadniania. Pierwsza szklarnia wybudowana w 1995 r., kolejna w 1999 r.

Łączna powierzchnia zabudowy szklarni: 3 980 m²,
Łączna powierzchnia produkcyjna: 3 680 m²,