Cztery lokale w Poznaniu przy ulicy Towarowej

Przedmiot Sprzedaży

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na 4 lokalach: 2 usługowych i 2 mieszkalnych.

Położenie

• Ścisłe centrum miasta
• Zaplecze handlowo-usługowe
• Blisko Parku Marcinkowskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego, Centrum Sztuki i Biznesu Stary Browar

Opis nieruchomości - przedmiotu zabezpieczenia

Lokal usługowy nr 1:

• Powierzchnia użytkowa: 52,61 m²
• Składa się z pomieszczenia usługowego i WC
• Znajduje się na parterze, wejście od ulicy
• Idealny na małą działalność usługową: Doskonałe miejsce na salon fryzjerski, kosmetyczny lub mały sklepik. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia stały napływ klientów.

Lokal usługowy nr 2:

• Powierzchnia użytkowa: 94,52 m²
• Składa się z pomieszczenia usługowego i WC
• Znajduje się na parterze, wejście od ulicy
• Przestronny lokal: Świetnie nadaje się na większą działalność usługową, biuro lub gabinet. Duża powierzchnia pozwala na elastyczne aranżacje wnętrza.

Lokal mieszkalny na VIII piętrze z miejscem postojowym na poziomie -1:

• Powierzchnia użytkowa: 111,91 m²
• Powierzchnia miejsca postojowego: 16,28 m²
• Układ funkcjonalny: 4 pokoje, kuchnia, korytarz, dwie łazienki, hol
  • Pokój: 28,29 m²
  • Pokój: 14,39 m²
  • Pokój: 14,10 m²
  • Pokój: 19,04 m²
  • Kuchnia: 4,36 m²
  • Korytarz: 11,25 m²
  • Łazienka: 5,47 m²
  • Łazienka: 5,91 m²
  • Hol: 9,10 m²
• Komfortowe i przestronne mieszkanie z funkcjonalnym układem pomieszczeń

Lokal mieszkalny na VIII piętrze z miejscem postojowym na poziomie -1:

• Powierzchnia użytkowa: 49,77 m²
• Powierzchnia miejsca postojowego: 16,28 m²
• Układ funkcjonalny: 2 pokoje, kuchnia, hol, garderoba, łazienka
  • Pokój: 11,41 m²
  • Pokój: 21,07 m²
  • Kuchnia: 5,96 m²
  • Hol: 3,68 m²
  • Garderoba: 2,03 m²
  • Łazienka: 5,62 m²

Dlaczego warto zainwestować?

• Atrakcyjna lokalizacja: Lokale znajdują się w sercu Poznania, co gwarantuje doskonałą dostępność komunikacyjną oraz bliskość kluczowych punktów handlowych, usługowych i kulturalnych.
• Stabilne zabezpieczenie: Wierzytelność zabezpieczona na nieruchomościach o wysokiej wartości rynkowej.
• Potencjał inwestycyjny: Lokale użytkowe i mieszkalne w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem, co może przynieść atrakcyjne zyski z wynajmu lub sprzedaży.